Вопросы и ответы

Здравствуйте, возле моего участка находится санитарная зона , я посадила на ней деревья, цветы, скамейки(сделала место для отдыха) я бы хотела ее огородить забором и присоединить к моему участку. на каком основании я могу это сделать, подскажите пожалуйста. Спасибо.

8 лет назад я с дочерью выписался из квартиры моих родителей,купив свое жилье,прописались на своей жилплощади.Брат приватизирует эту квартиру.Обязан ли он внести в договор нас с дочерью если мы этого не хотим,и как нам оформить отказ.(дочери 10 лет)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, квартира была в ипотеке, оформлена на мужа, вложили материнский капитал, муж написал обязательство, что включит супругу и всех членов семьи после снятия обременения с квартиры. Для получения губернаторской компенсации по ипотечному кредиту необходимо было чтобы собственниками были оба супруга, банк разрешил включить супругу в собственники. На момент снятия обременения получилось 1/2 доля мужа, 1/2 доля супруги. Муж нарушил обязательство? Мы хотим продать квартиру и переехать с района в город на улучшение жилищных условий, включать будем всех детей в собственники новой квартиры, сейчас этого не хотим делать т.к. будет много суеты с юстицией и органами опеки при продаже. Что мужу потом может быть? Кто отслеживает это обязательство?

Мной надстроен мансардный этаж над моим домом. Как его сдать в эксплуатацию, если у меня земля в общей собственности и нотариально заверенного согласия совладельца земли нет. Мансардный этаж не увеличивает площадь надземных построек. Дом не находится в общей долевой собственности. Куда мне обращаться в первую очередь и какие мне документы нужно предоставить?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста сколько стоит приватизация земельного участка и плана под строительство в Новокубанском районе...

Бесплатная упрощенная приватизация земельного участка- это когда любой из собственников может прийти в рег. Палату и зарегистрировать свой земельный участок. При условии, что собственник приобрел свое жилье до 2001 года, т.е. до выхода нового земельного Кодекса. Во дворе у нас шесть совладельцев, из них четверо (с 1997 года, пятый с 1985 года, а шестой с 2004 года, но данный шестой совладелец при сделки землю не оформлял и не имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка, этому совладельцу можно только выкупить или взять в аренду, в соответствии с законом. Мы, остальные пять совладельцев собрали все свои правоустанавливающие документы (рег. Свидетельства, кадастровый паспорт земельного участка, решение от 31.07.2008 года об изменении долей в праве собственности, паспорта) , также заполнили соглашение по определению долей на земельный участок в соответствии со статьей 35 ЗК РФ земельный участок должен быть определен в соответствии с долями в праве собственности. В это время наш шестой совладелец нагло захватывает земельный участок и так без документов. Назначение нашего земельного участка: эксплуатация индивидуального жилого дома, согласно кадастрового паспорта земельного участка, который был представлен в рег.палату г.Ейска.
В результате нам, совладельцам прислали уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество с и сделок с ним 07.07.2010 года № 20/086/2010-046, из-за отсутствия согласия шестого, но ведь шестой не оформлял землю при сделке и в перечне документов на бесплатную упрощенную форму оформления земли нет согласия совладельцев.
Данная приостановка основана в уведомлении, что нарушены ст.16,17,18 ФЗ «О государственной приватизации..» и подписана. Я нашла Постановление Конституционного суда от 28.05.2010 г № 12-П, Постановление Конституционного суда № 82-О от 05.03.2004 г., в которых говорится, что согласие совладельцев не требуется, приложила копии этих постановлений к заявлению о возобновлении приватизации упрощенной земельного участка от 27.09.2010 года за № 20/122/2010 запись № 91 и попросила выдать нам все-таки рег.свидетельства на землю.
В результате мы, остальные пять совладельцев получаем опять Дополнительное уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 20/086/2010-050 от 27.09.2010 года, в котором говорится, что теперь нарушена ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. « 122 ФЗ, что мы должны принести документ любого прежнего собственника на земельный участок иначе нам опять будет отказано в приватизации земельного участка. Данное уведомление подписано опять же регистратором. Я опять подняла данный закон (но во-первых у меня земля: эксплуатация индивидуального жилого дома), а в этом законе прописано про земли сельхозназначения, ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводничества, гаражного или индивидуального жилищного строительства, ноя не отношусь к данным категориям! Я прошу приватизировать в упрощенном порядке свою землю!
В конце концов регистратор сказала, что нет бесплатной приватизации в Краснодарском крае и сослалась на ст.14 532-КЗ закона Краснодарского края, но я опять прочитала этот закон, это закон для льготного предоставления земельного участка отдельным категориям граждан, для нуждающихся людей, а я не нуждающаяся, я прошу мне приватизировать земельный участок, где я проживаю! Она отправила нас в орган Муниципалитета, чтобы они дали нам Акт о бесплатной приватизации, или на выкуп. В управлении муниципальными ресурсами мне ответили, что никаких актов или распоряжений они не дают по бесплатной приватизации, есть только распоряжения на выкуп земельного участка. Но мы туда не подходим, т.к. у нас приватизации земли в соответствии с 93 ФЗ. т.е. бесплатно. Далее мы пошли в архив г.Ейска, но там ответили, что нет таких документов, которые будут подтверждать полномочия предыдущего собственника, т.к. земля муниципальная, т.е. государственная и это написано в кадастровом паспорте земельного участка. Нам отказали в приватизации земли и прислали письменный отказ. Теперь мы думаем, обжаловать отказ через суд или взять в аренду землю (выкупить не получается санитарная зона).
И я не понимаю, что получается отменил президент Закон 93 ФЗ по упрощенной системе оформления земельного участка.

Здравствуйте.В 1999г получила землю под ИЖС в аренду.Дом построен,но истек срок аренды.Могу я приватизировать землю и что нужно сделать.

3drawctwyute,
ja giwy w Germanie, y menja dwa gragdanctwa. W Rossii ja propicana y moego djadi. On xo4et priwati3irowat dom w kotorom on giwet i ja propicana. Mogy li ja 3dec w Germanii cdelat нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации i otprawit moemy djadi w Rossiu, 4tobi on cmog be3 menja priwati3irowat dom.
Cpacibo.

У меня вопрос: При разделе долей частного жилого дома,у нотариуса был составлен договор всех 4-ёх совладельцев на разграничение собственности.Может ли потом подать заявление на выдачу свидетельств в юстицию один из совладельцев,или обязательно присутствие всех? И еще, у одного из совладельцев не узаконенная пристройка-могут ли при этом выдать свидетельства всем остальным 3-им совладельцам?

Здравствуйте!

Разрешено ли приватизировать землю в г. Краснодаре владельцам приватизированного муниципального жилья.

Если "да", то расскажите об этом подробно, насколько возможно. У меня квартира в Западном округе Краснодара, да и ещё и в зоне реконструкции.

Каковы преимущества для меня от этой процедуры.

Заранее благодарна за ответ.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие документы необходимо предоставить для того, чтобы включить в собственность на квартиру детей. (У нас ипотека, квартира зарегистрирована на нас с мужем, а включение детей в собственность необходимо для вложения материнского капитала в ипотеку)

Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, имеет ли срок действия справка из БТИ о наличии либо отсутствии недвижимого имущества, приобретенного в собственность бесплатно, в порядке приватизации?